2024年香港重启并优化“新资本投资者入境计划”（俗称“香港投资移居计划”），凭借灵活的投资规则、宽松的续签要求及多元的身份福利，成为高净值人群配置国际身份的优选路径。2025年该计划历经多轮政策放宽，进一步降低申请门槛、提升投资灵活性，截至年中累计获批超670宗申请，总投资规模突破210亿港元。本文详解2025年香港投资移居计划的核心内容，助你清晰掌握申请要点。

一、项目介绍：高净值人群的香港身份快捷通道

香港投资移居计划是港府为吸引全球资本、巩固国际金融中心地位推出的人才引进政策，核心逻辑为“合规投资换居留权”。与优才、高才通等人才计划不同，该计划无需学历、语言或工作经验要求，也不强制申请人在港居住工作，仅需维持指定额度的合规投资即可获取香港身份。2025年政策优化后，投资范围进一步拓宽，支持住宅物业、金融资产等多元配置，还允许通过全资控股私人公司持有投资，极大提升了计划的灵活性。截至2025年10月，该计划已接获超2200宗申请，预计可为香港带来约700亿港元资金投入。

二、申请条件：2025年最新门槛详解

2025年香港投资移居计划申请条件清晰明确，核心围绕年龄、身份、资产及投资四大维度，具体要求如下：1. 年龄要求：申请人需年满18周岁，无上限年龄限制。2. 身份要求：仅限外国国民、澳门居民、台湾居民，或持有外国永久性居民身份的中国籍人士（阿富汗、古巴、朝鲜国民除外）。3. 品行要求：无犯罪记录及不良入境记录，需提供相关证明文件。4. 资产要求：申请前6个月需持续拥有不少于3000万港元净资产（含现金、股票、债券、房产等），需经香港执业会计师审计出具《净资产审查报告》，报告有效期180天。5. 投资要求：获批后6个月内，需在港投入不少于3000万港元于获许资产，其中住宅物业投资上限1000万港元，非住宅物业及金融资产合计不低于2000万港元。

三、项目优势：高灵活度与全福利覆盖兼具

相较于其他香港身份获取途径，投资移居计划具备四大核心优势，备受高净值人群青睐：1. 申请门槛宽松：无学历、语言、工作经验要求，无需评分，也无需提前获得香港雇主聘用，只要满足资产和投资要求即可申请。2. 身份灵活性高：无强制居住要求，不影响申请人在内地的工作生活，适合全球流动的投资者。3. 家庭福利完善：主申请人获批后，配偶及18岁以下未婚子女可同步获签，全家共享香港顶尖医疗资源与国际化教育福利，子女可通过华侨生联考低分冲刺内地985、211高校。4. 税务与投资双重收益：香港实行地域税制，境外利润可申请免税，企业利得税最高仅16.5%；投资可覆盖多种资产类型，部分保本产品能降低风险，实现身份与资产增值双赢。5. 永居路径灵活：7年后即使未满足永居居住要求，也可申请“无条件逗留”身份，永久持有香港非永居身份，无需担心续签问题。

四、续签方法：2025年核心规则与流程

香港投资移居计划的续签核心在于“维持合规投资”，规则宽松且流程简便，具体要求如下：1. 续签核心条件：首要要求是3000万港元投资需全程投入获许资产，不得撤资或挪用；同时需保持品行良好，无犯罪记录及不良入境记录。2. 续签材料清单：需提交投资持仓证明（银行对账单、券商交割单等）、房地产产权证及估值报告（如有物业投资）、无犯罪记录证明等核心材料。3. 续签模式与周期：首次签证有效期为2年，后续续签每3年一次，采用“2+3+3”的标准模式；若申请人在港工作不少于2年且年薪达200万港元以上，可享受顶尖人才通道，一次性续签5年（“3+5”模式）。4. 关键优势：与其他人才计划不同，投资移居续签无需证明在港居住或工作，仅需维持投资合规即可，极大适配跨国企业主、家族办公室管理者等群体的需求。