香港作为国际金融中心与宜居都市，香港凭借完善的法治体系、优质的教育医疗资源，成为全球投资者的身份规划热门之选。2025 年实施的 “新资本投资者入境计划”（下称 “新计划”）进一步明确了申请路径与门槛，以下为您详解关键要点。

一、核心申请门槛：三类条件必须满足

1. 身份与年龄基本要求

申请人需年满 18 周岁，且属于以下合法身份类别：外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜除外）、取得外国永居的中国籍人士、澳门特区居民或台湾华籍居民。无国籍者需持有外国永久居留权及重返该国的有效文件，方可具备申请资格。

2. 净资产达标：3000 万港元是硬指标

这是新计划最核心的门槛 —— 申请人需在提交净资产审查前 6 个月，持续持有不少于 3000 万港元（或等值外币）的净资产。资产范围包括个人或与家人共有的房产、存款、股票等，但需剔除负债后的净值。若资产为共有，需明确标注申请人的绝对实益份额，部分申请人可聘请执业会计师协助证明资产状况。

3. 投资与附加条件

申请人需将 3000 万港元投资于 “获许投资资产”，包括香港上市公司股票、政府或指定机构发行的债券、认可机构存款证等。同时需满足：无不良入境记录，能证明自身及受养人在港的生计与住所无需依赖投资收益、工作收入或公共援助。

二、受养人范围：一人申请，直系亲属可随行

新计划支持主申请人携带受养人赴港，覆盖范围包括：

配偶或合法承认的同性 / 异性民事伴侣；

18 岁以下未婚子女。

受养人的逗留期限与主申请人挂钩，需随主申请人一同申请延期，且需符合香港当时的入境政策要求。

三、申请全流程：两步审查 + 四步办理

1. 前期审查：获取两份关键证明

净资产审查：先向香港投资推广署提交资产证明，审核通过后获得《符合净资产规定审查证明书》，该证明有明确有效期，需在期限内提交后续申请。

投资审查：完成 3000 万港元获许投资后，再次向投资推广署申请核实，取得《符合投资规定审查证明书》。

2. 正式申请：四步拿居留资格

网上提交申请：通过入境事务处官网上传材料，包括两份审查证明书、身份文件、资产证明等；

原则上批准：入境处从移民政策角度审批后，发放签证，允许申请人以访客身份来港 180 天完成投资；

投资完成核实：提交投资凭证，获取投资审查证明书；

正式批准：入境处最终审批通过后，申请人及受养人获得为期 24 个月的居留许可，后续每 2 年可申请延期。

四、关键注意事项：居留与投资管理规则

居住要求：虽无强制居住天数，但需满足 “通常居住” 要求，连续 7 年符合规定可申请永居；

投资处置：永居获批前不可提取投资增值部分，出售资产所得需立即转投其他获许资产；

权利保障：投资者可在港工作、自雇或创办企业，非永居期间无需回港签证即可入境。

综上，香港投资移民以 3000 万港元净资产门槛、灵活的投资选择及完善的身份福利，成为高净值人群的优选。若您符合资产条件且需规划跨境身份与资产配置，可重点关注投资推广署的资产审查细则，确保申请流程顺畅。