首页 >> 移民内参 香港移民资讯
林郑月娥:“首置盘”聚焦新界 研增地积比率
文章来源:香港通    发布时间:2017-10-16 10:17:35    阅读量:1376

香港新闻网10月16电 据香港《文匯报》16日报道,香港特区行政长官林郑月娥的首份施政报告中,提出“港人首次置业上车盘”计划,抽出观塘安达臣道的地皮作先导,惟计划的后续则未有在报告中提及。她昨日在电视节目中透露,“首置盘”未来將集中於发展商已改划的新界土地,政府愿意增加地积比率,並会加强配套及基建设施,兴建后用作“首置上车盘”。她又强调,发展商若建私楼需“补足地价”,不存在补地价优惠给发展商。

林郑月娥昨日出席一电视节目时指出,私人发展商手上有些土地已被改划为房屋,惟地积比率非常低,“我们就想,可否不兴建原本的楼,而要建另一种的楼。”

林郑重申无补地价优惠

她解释,政府希望透过政策研究增加地积比率,“不过建成之后你(发展商)要分给政府,因为我们(政府)想建‘首置’,再卖给市民,这个过程我认为是有空间可以做。想增加地积比率,就在配套下工夫,好过浪费这些土地。”

节目中,她强调並不存在提供补地价优惠给私人发展商,兴建后的“首置盘”因將由政府卖给市民,故发展商不需补地价,但兴建私营房屋则需“补足地价”。

她续指,最终地积比可以提升多少,由城规会决定,政府不会越过城规会,而发展商亦要补足地价。

她又提到,政府一向有“配合发展基建”的做法,会主动为发展商加强配套及基础建设,“如果那处不是建屋,便不会筑路铺水管,由於有很大潜力可以发展项目,就要做这些基建。”

对於施政报告中提到应以更多的“绿置居”取代出租公屋,並要求房委会尽快完成將绿置居恒常化的检討,她指出,此举並非“强迫”市民买楼,而是过去出租公屋供不应求,加上不少区议员反映希望重启“租者置其屋”计划,反映市民有置业的慾望,故政府有责任处理市民的置业的问题。

至于基层市民是否有能力购买“绿置居”,她认为是政策问题,视乎“绿置居”的定价及政策的援助,而她愿意听取意见。

关于香港移民的更多详情,欢迎咨询邦泓移民网 http://www.hkimmd.com/ 


香港移民总顾问微信二维码

咨询热线:400-070-8600



香港优才计划"