香港投资移民可买什么样的物业? - 香港通
首页 >> 移民内参 香港定居必读
香港投资移民可买什么样的物业?
文章来源:香港通    发布时间:2024-06-21 17:33:25    阅读量:27

如果你有3000万港币,会不会选择移民香港?时隔8年香港的投资移民项目又重新启动,上个月我们也做过介绍,它的门槛由之前的1000万港币提高到了3000万港币,而现在香港政府又进一步的规划了它的细则,对3000万港币的投资方向做了明确的指引。

最让人关注的是否可以购买房产部分,港府已经规定只能投资非住宅类的房屋,并且它的上限金额是1000万港币,也就是说3000万港币在手想投资香港居然还不能买住宅,是的,在资本市场,它的保值力也会更好,所以香港的住宅也确实是香。

总而言之,投资移民虽然也可以享受先免后征的购房政策,但是要在这3000万以外的部分,3000万以内的部分只适用于商用物业。

事实上在香港2003年SARS的时候就已经有第一批的香港投资移民计划了,那时的金额只是650港币当时还可以购买房产,但是后来由于房价涨得太快,从2010年开始港府金将上限提高为1000万港币,并且不再可以用来购买房产,这个计划一直到2015年终止。


       而今年的香港在今年的三年疫情之后,不仅扩大了优才、专才的名额,也再次启动了投资移民计划。不过这个3000万大家也觉得如何呢?其实很多人觉得挺贵的,但也有人觉得通胀的幅度就是如此,毕竟在03年的时候就能够拿出650万投资香港的,现在的身家也远不止3000万。

如果说这3000万之中能够有1000万购买非住宅类的物业的话,那我们现在不妨去看一看1000万在香港能买到如何的商业物业。其实近几年香港的商业类,比如写字楼、办公室等,它的外形已经有了很大的优化,基本上都以全玻璃幕墙为主。并且下面的配套也是非常方便香港的土地非常有限,像这些新的办公楼也多数都是在旧的工业大厦基础上拆除重建的,因为五六十年前的香港本身就是一座工业化的城市,我们眼前看到的这座商业大厦,其中大部分的户型都是在1000多万左右,为了抵抗这两年相对近淡的市场,发展商也是提供了能够包租的计划,可以说这里的景色是非常的优美,依山傍海,交通位置也是非常的方便,位于泉湾和泉湾西站之间,如今从马县去高铁站也只有三站的路程,也刚好是位于新界西区的CBD之中。

事实上作为商业物业,其实是非香港人购买也是不需要缴纳额外税收的,只是对于3000万的投资移民者来说,可以作为多一种的选择方向。

除了这项以外,投资移民还必须由指定的金额投入到香港政府促进的创新项目中,以及投资于其他的金融市场。这就是香港,其实也是一座门槛相当高的。要说它到底值不值得,1000个人心中有1000个想法,适合自己的才是最好的。如果你有更多关于这的身份、住宅或者是商业类房屋购置的问题,也欢迎与我交流,感谢您收看下期的香港,更多的精彩我们下期再会。